亲兄妹因征收利益分配起争执，申沪律师强劲出击助委托人争取到产权调换房！

一套老宅，八位原被告，牵扯出错综复杂家族难题。房屋征收补偿利益该如何合理分割？且看申沪律师对证据抽丝剥茧，梳理错综复杂的家族关系，助委托人顺利争取到一套产权调换房！

原来，当事人丁老太是家中排行老三，有同胞兄妹共五人。双亲早于2000年初百年归寿，此后兄妹五人互相扶持，相互依靠，家里十年如一日的和谐。

但家庭和气却在2020年发生了逆转。随着城市现代化的发展，父母留下的一套老宅被纳入征收范围，随之而来便是因征收利益分割而引发的家庭纷争。

征收之前，系争房屋五人户籍在册，分别是丁老太、小弟丁某、大嫂龚某、大侄女、小侄女共五人。

房屋被征收后，丁老太的兄妹五人多次聚在一起商议征收补偿利益之事，但兄妹五人各自成家，膝下子孙承欢，各有各的考量，各有各的想法。

丁老太打小居住在系争房屋，后来结婚后搬离，之后因大哥一家暂无其他住处，因此五兄妹将房屋谦让给大哥丁葛一家居住。

五位老人对法定继承的法律规定一无所知，更是对征收的相关政策不了解。因此几经争吵下，并没有商议出一致意见

再加之五位老人，又牵涉了五个家庭，因此自房屋被征收以来，家庭的和睦便被打破，以往逢年过节五兄妹总是团聚，可现如今却因争执而分道扬镳，互不走通。

眼看这起纠纷已持续了一年之久，如果不尽快定纷止争，恐怕以后五兄妹将会“反目成仇”，因此丁老太在子女们的建议下，经四处打探，来到了上海申沪律师事务所做一对一咨询。

在接待室内，丁老太一五一十地将事情的来龙去脉道了出来，申沪刘律师和邹律师仔细倾听的同时记录了诸多案件关键信息，面对错综复杂的人物关系，两位律师迎难而上迅速理清了这场涉及共有、法定继承纠纷中复杂的家庭关系，在仔细研读了丁老太带来的征收协议后，向其细致阐述了该案涉及的法律关系，又站在丁老太的立场初步提出了解决方案，丁老太对申沪律师全面的法律分析及维权方案表示认可。

接受委托后，刘律师和邹律师着手调查案件，在经过阅卷后两位律师制定出最符合丁老太利益的解决方案，又收集梳理了征收协议、结算单、户籍摘抄、不动产登记簿、户籍事项证明等证据材料。另外考虑到丁老太五兄妹之间可贵的亲情，认为调解才能尽快定纷止争，更能保障丁老太的最大权益。

庭审现场，申沪律师指出

首先，系争房屋产权人原为丁老太母亲，其已去世，在被继承人未留有遗嘱的情况下，系争房屋属于遗产的部分，应按法定继承处理，即丁老太、丁芬、丁葛、丁芳、丁方应各享有系争房屋五分之一产权份额。

其次，系争房屋被征收后，丁老太、大姐丁芬、丁芳、大哥丁葛、小弟丁方为系争房屋的共有人暨被征收人，有权分割与系争房屋价值相关的征收补偿利益。其中，丁红芳应分得与签约相关的补贴。

小侄女丁某虽为户籍在册人员，但未实际居住系争房屋，亦非系争房屋产权人，无权分得系争房屋征收补偿利益。

申沪律师充分释法明理，摆事实讲道理，经与法官、对方当事人充分的沟通与磋商后，法院认定丁红芳应分得全部征收补偿利益中的61万余元，其取得方式为丁老太分得产权调换房屋上海市某房屋，各方当事人就系争房屋全部征收利益的分配达成了一致意见。

最终，经法院审理查明，采纳了申沪律师的部分代理意见，判决如下：

丁老太应分得上海市某产权调换房屋。（除办案律师外，本文人物均为化名。）