【上海申沪律师事务所·胜诉案例】二审改判！申沪律师代理上海共有纠纷案助委托人上诉拿到272万余元征收款！

旧改征收既推动着城区的发展，亦保障着民生福祉。但家里老房被征收后，征收补偿款的分割往往会因为家庭内部矛盾而产生法律纠纷。对于上海的刘女士一家而言，获得合理的征收款是好事，但家里却因款项分配一事争得鸡犬不宁。

对一审判决结果倍感失望的刘女士，抱着最后一丝希望找到了上海申沪律师事务所，希望能达成诉求。

近日，上海申沪律师事务所代理的一起共有纠纷案迎来二审判决，成功帮助委托人翻案，拿到了272万余元征收款！

原来，当事人刘女士、丈夫、儿子三人常年居住在系争房屋，2021年，刘女士与征收单位签订了《房屋征收补偿协议》，获得总征收补偿金额为453万余元。

签了征收协议之后，获得了相对满意的征收补偿金额，刘女士本以为万事顺意，可家里却因为征收补偿款的分配起了争执。

原来，征收时系争房屋在册户籍人员为刘女士、母亲、哥哥刘先生、女儿、侄女共六人。哥哥刘先生的户籍于1995 年由外省迁入，侄女于 2014 年在系争房屋报出生。

因刘女士和哥哥刘先生各自成家，这就涉及了两家人对于征收款的博弈。

多次协商无果后，刘女士一家人因征收款分配闹上公堂，拿到一审判决书后，刘女士对判决结果并不满意，认为自己一家常年居住在系争房屋，房屋被征收后已然是无处可居，但分配到自己的征收款却仅有200余万元。

刘女士倍感无力，更觉得分配结果并不公平，于是拿着一审判决书决定转向上海申沪律师事务所寻求专业律师帮助。

经律所接待人员详细了解了刘女士案件的复杂程度后，指派了共有纠纷领域经验丰富的侯律师和杨律师承办此案。

接受委托后，侯律师和杨律师多次与刘女士沟通案件详细情况及关键信息，细致研判了案情后，向刘女士就本案的案件焦点进行了详细的法律解读。

两位律师专业的法律素养及责任感极强的态度让刘女士维权信心倍增，与两位律师的畅谈过程中，近期内心的郁结也得到了纾解，于是放心地将本案交给了侯律师和杨律师代理维权。

申沪侯律师和杨律师在着手调查案件过程中，梳理了现有的客观材料，细致地对一审判决书进行了研究，同时检索了大量的类案并组织了多次案例讨论，逐渐形成了清晰的办案思路。由于本案涉及的人员众多，每位主体的权利义务也不同，因此两位律师更为细致地检查一审审理的漏洞，保持与刘女士的沟通并反复确认案件的关键信息。针对一审判决中对方观点逐一审查其不合理之处，基于刘女士的核心诉求，向法院提交了一份逻辑缜密的上诉状。

庭审现场，申沪律师指出

首先，刘女士长期居住系争房屋至征收，对该房屋有居住需求，其应多分征收补偿利益。一审法院酌定刘女士可分得的征收补偿利益有所失衡。

其次，刘女士之兄刘先生从未在系争房屋内实际居住，且其配偶的户口不在系争房屋内，刘先生方三人均系因被认定为居住困难人员，而取得参与征收补偿利益分配的权利，故理应少分。

最终，经法院审理查明，采纳了申沪律师的上诉意见，判决如下：

一、撤销上海市某人民法院某民事判决；

二、上海市某公有房屋征收补偿款453万余元，由刘女士、刘女士共同分得272万余元。

（除办案律师外，文中其余人物均为化名。）

当事人刘女士得知二审改判后，欣喜之情溢于言表，“本来都不抱希望了，但两位律师的努力与坚持让我拿到了好结果！”。